Hoofdstuk 7 van 15

Woning Vinden

Realtor.ca, PadMapper, huurmarkt, kredietgeschiedenis nodig

Samenvatting

De Canadese huurmarkt is competitief, vooral in Toronto en Vancouver waar de leegstand extreem laag is. Huurprijzen worden per maand berekend. Een standaard huurcontract (lease) is 12 maanden. De grootste uitdaging voor nieuwkomers: veel verhuurders vragen om een credit history en Canadese referenties die je als immigrant nog niet hebt. Voorbereiding en een goede strategie zijn essentieel.

Wat je moet weten

Zoekplatforms

🔒

Lees het volledige hoofdstuk

Dit is een preview. Koop de complete gids om alle 15 hoofdstukken als PDF te ontvangen.

Kopen — €29.95

Vorig hoofdstuk

6. Zorgverzekering

Volgend hoofdstuk

8. Belastingen

Koop de volledige gids

Complete Emigratiegids Canada

Kopen — €29.95

Kennisbank

Emigreren naar Canada
Complete gids voor emigreren naar Canada.
Kosten van leven in Canada
Overzicht van de kosten van leven in Canada.
Express Entry Canada
Alles over Express Entry voor Canada.
Gezondheidszorg in Canada
Alles over de gezondheidszorg in Canada.
Belastingen in Canada
Uitleg over het Canadese belastingstelsel.

Woordenlijst

SIN (Social Insurance Number)
Het Canadese sociaal verzekeringsnummer. Vereist voor werken, belastingaangifte en overheidsdiensten. Aanvragen bij Service Canada zodra je in Canada bent.
Express Entry
Het Canadese puntensysteem voor geschoolde immigranten. Je profiel wordt beoordeeld op leeftijd, opleiding, werkervaring, taalniveau (IELTS/TEF). Hoge CRS-score = uitnodiging voor PR.
PR Card (Permanent Resident Card)
De Canadese permanente verblijfsvergunning. Je moet minimaal 730 dagen in 5 jaar in Canada verblijven om je PR te behouden. Na 3 jaar kun je Canadees staatsburgerschap aanvragen.
CRA (Canada Revenue Agency)
De Canadese belastingdienst. Belastingjaar = kalenderjaar, aangifte vóór 30 april. Canada heeft federale + provinciale belasting (totaal 20-54% afhankelijk van provincie en inkomen).
OHIP / MSP / RAMQ
Elke Canadese provincie heeft eigen zorgverzekering: OHIP (Ontario), MSP (BC), RAMQ (Quebec), etc. Wachttijd van 3 maanden voordat je dekking krijgt — neem een overbruggingsverzekering.
RRSP (Registered Retirement Savings Plan)
Het Canadese pensioenspaarplan met belastingvoordeel. Bijdragen zijn aftrekbaar, groei is belastingvrij. Je betaalt pas belasting bij opname. Vergelijkbaar met een lijfrenteverzekering.
TFSA (Tax-Free Savings Account)
Een belastingvrije spaarrekening in Canada. Groei en opnames zijn volledig belastingvrij. Jaarlijkse bijdragelimiet van ~$7.000. Ideaal voor sparen en beleggen.
GST/HST
De Canadese omzetbelasting: GST (5% federaal) + PST (provinciaal, 0-10%), of gecombineerd als HST (13-15%). Prijzen in winkels zijn exclusief belasting — reken altijd extra.
LMIA (Labour Market Impact Assessment)
Een beoordeling die een Canadese werkgever moet verkrijgen om een buitenlandse werknemer te mogen inhuren. Bewijst dat er geen geschikte Canadese kandidaat beschikbaar is.
Service Canada
Het loket voor federale overheidsdiensten: SIN aanvragen, werkloosheidsuitkering (EI), paspoort, pensioen. Vergelijkbaar met het Nederlandse gemeenteloket maar dan federaal.